Photo Architecture, interior and exterior design Het is ondertussen alweer mei, en voor een heleboel studenten betekent dit niet alleen examens, maar ook de zoektocht naar het perfecte kot. Maar hoe begin je hier eigenlijk aan? Groot, klein, met vrienden of zonder vrienden, een studio of een kot: de keuze lijkt soms eindeloos. Heb je dan eindelijk een tof pand op het oog, hoe bepaal je of het eigenlijk wel geschikt is? Louvintage bezorgt jou alvast een aantal nuttige tips die goed van pas kunnen komen tijdens deze moeilijk zoektocht. De zoektocht naar het ideale kot, om de volgende 3 tot 5 jaar in door te brengen, is een zenuwslopende opgave. Niet alleen moet het leuk zijn om in te wonen, je moet ook nog eens rekening houden met de prijs en de locatie. In de opwinding van het “op kot gaan”-gebeuren is het gevaar groot om te snel een beslissing te nemen waardoor je uiteindelijk spijt krijgt en na een jaar alweer op zoek moet naar iets nieuws. Photo Interior Junkie / Living room design jermaine #1 Soort kot, locatie en budget Soort: Denk goed na over de woonsituatie waarin je het liefst zou vertoeven alvorens je begint met zoeken. Ben je nogal gehecht aan privacy? Dan ben je misschien beter af met een studio of individueel kot. Heb je echter nood aan veel sociale contacten, dan kan je kiezen voor een gemeenschapshuis, studentenresidentie of zelfs een appartement. Tegenwoordig zijn er ook terug heel wat kotmadam-initiatieven en kan je zelfs bij mensen thuis gaan wonen. Het voordeel aan gemeenschapshuizen is dat je heel veel kan leren van de oudere studenten en er altijd iemand is om mee te praten tijdens de examenstress. Locatie: Hou bij de keuze van je kot ook rekening met de locatie. Wil je graag dicht bij de campus wonen of spreekt een kot in het centrum van de stad je meer aan? Is er een warenhuis in de buurt? Hoe ga je de afstand tussen je kot en het station overbruggen? Ook geluidsoverlast is een belangrijk thema, zeker als je graag in de buurt van cafés en fakbars wil wonen. Hou dat zeker in je achterhoofd en verken de buurt wanneer je koten gaat bezoeken. Budget: Bespreek op voorhand het budget en hou rekening met het feit dat de prijzen heel sterk variëren per stad. Een kamer kan tot € 100 duurder zijn in een andere studentenstad. Photo Urban Outfitters #2 Een kot zoeken Eens je voor jezelf hebt uitgemaakt wat je wilt, waar en hoeveel het mag kosten, kan je beginnen zoeken. Hoe begin je echter aan de zoektocht naar je droomkot? De voorbije jaren heeft elke universiteit en hogeschool enorm geïnvesteerd in een eigen database. Het positieve daaraan is dat deze koten ook moeten voldoen aan een aantal regels zoals algemene veiligheid en stabiliteit van het gebouw en brandveiligheid. Bovendien werken de scholen vaak met een standaard contract zonder kleine lettertjes of onduidelijke eisen. De database vind je normaal gezien op de website van je school. Wij zetten er alvast een aantal op rij:
Natuurlijk is het internet niet de enige manier om een leuke kamer te vinden. Ontdek je toekomstige studentenstad door er een namiddag te gaan shoppen. Vergeet zeker de zijstraten niet en kijk goed uit of er niets te huur staat. In de huidige tijd van digitale media staan er nog heel wat koten enkel te huur via aanplakbiljetten. Photo Urban Outfitters #3 Het kotbezoek Een studentenkamer moet je gezien hebben alvorens een contract te ondertekenen. Een immokantoor kan namelijk heel wat verdoezelen met professionele foto’s. Niet alleen kunnen ze de kamer in kwestie er veel groter laten uitzien, ook gebreken als slechte lichtinval, slecht onderhouden ramen en deuren tot zelfs schimmelvlekken zijn daarop moeilijk te vinden. Probeer zoveel mogelijk bezoeken op 1 dag te plannen en hou je opties open. Slechts 1 kot op het oog hebben, is in bepaalde studentensteden zeer riskant aangezien er een groot gebrek is aan degelijke studentenhuisvesting Waarmee moet je zeker rekening houden tijdens een kamerbezoek?
Photo Urban Outfitters
#4 Brandveiligheid Hou bij de zoektocht naar een kamer zeker rekening met brandveiligheid. Meer info en een checklist kan je terugvinden op Louvintage zelf. Heb je zelf nog tips voor alle zoekende studenten? Geef ze door in de comments en maak kans op een Louvintage gift bag. Ik wens jullie alvast veel succes met de zoektocht! Ine.
8 Comments
6/5/2014 07:58:46 pm
Begin nog niet te panikeren als je hoort dat al je vrienden en vriendinnen al een kot hebben! De meeste studenten hebben nog niet beslist of ze volgend jaar in hun kot blijven of dat ze nog in dezelfde stad gaan studeren, waardoor er nog een heel aantal koten vrij komen! Maak geen overhaaste beslissingen! Je vindt heus wel een mooi kot dat bij je past. De rede waarom veel studenten in een kot bij een beruchte kotbaas terecht komen of ergens waar veel lawaai is, komt doordat ze het gevoel hebben dat ze meteen een contract moeten tekenen omdat er anders geen koten meer vrij gaan zijn. Niets is minder waar! Vergeet niet dat je een heel jaar moet vertoeven in je kamer, dus kijk liever wat langer rond dan overhaaste beslissingen te maken! Allemaal heel veel succes volgend academiejaar!
Reply
Margo
6/5/2014 09:54:17 pm
Wanneer is het het beste moment om een huurcontract vast te leggen? Zijn er in juli en augustus (net voor het nieuwe jaar) nog wel genoeg (goede) koten beschikbaar?
Reply
Louvintage
6/5/2014 10:20:29 pm
Niets houdt je tegen om nu al een kot te zoeken, maar onderteken enkel een contract als je 100% zeker bent het perfecte kot gevonden te hebben. Er is immers geen haast bij.
Reply
Margo
6/5/2014 10:26:14 pm
Oke bedankt voor het antwoord. Maar klopt het dat de huurbazen je een te hoge prijs kunnen aansmeren wanneer je er al vroeg bij bent om een kot te zoeken?
Louvintage
6/5/2014 11:05:06 pm
Er zullen er misschien wel zijn die dit proberen, maar hier geldt dezelfde regel als bij de reguliere immomarkt. Een pand is maar zoveel waard als iemand bereid is ervoor te betalen. Een goede voorbereiding is essentieel, maak dus op voorhand een vergelijking van de prijzen van de panden die je bijvoorbeeld online kan vinden, zo kan je zelf beslissen of een kamer een bepaalde prijs waard is of niet. En laat je niet van de wijs brengen door vrienden die in een andere studentenstad huren, de prijsverschillen zijn soms zeer groot.
Elyne
7/5/2014 05:43:45 am
Zeker ook eens samenhuizen.be checken als je openstaat voor co-housing. Zo heb ik mijn kot gevonden in Wilrijk, en ik woon nu samen met 3 supertoffe en propere huisgenoten in een hele rustige straat met veel groen!
Reply
Pieter
29/12/2014 04:04:01 pm
De site https://1roof.be is anders ook heel handig! Je kan ermee direct chatten met kotbazen, handig als je niet veel tijd hebt.
Reply
Leave a Reply. |