Photo Matthias Haker Brandveiligheid is sinds de brand in Leuven waarbij 2 Ierse studenten om het leven kwamen jammer genoeg een actueel thema geworden. Veel studenten vragen zich sindsdien af of hun studentenhuis wel in orde is met wetgeving en hoe ze dit kunnen controleren. Het heeft geen zin om je gal te spuwen op Facebook, dit lost immers niets op. Onderneem zelf actie en Louvintage is hier om je daarmee te helpen! De wetgeving omtrent brandveiligheid is, laten we eerlijk zijn, lang, saai en overladen met een ver van ons bed-gehalte. Toch is het belang hiervan niet te onderschatten. Soms zit het verschil tussen leven en dood namelijk in de kleine details van studentenhuisvesting. Na de woningbrand in Leuven is er harde kritiek geleverd op het Leuvens stadsbestuur al zouden zij hun broek vegen aan brandveiligheid. De Leuvense wetgeving is wel degelijk voorzien van een brandnormering die doch streng maar rechtvaardig is. Wat mensen niet beseffen is dat de eindverantwoordelijkheid, voor de brandveiligheid van een gebouw, ligt bij de verhuurders die moeten inzien dat de extra kosten van rookmelders, evacuatiewegen en brandveilige elektrische installaties niet opwegen tegen het verlies van een leven moest er ooit iets gebeuren in hun pand. Bij brandveiligheid in het algemeen gaat het echter ook over een gedeelde verantwoordelijkheid, waarbij zowel de eigenaar als de gebruiker een inschatting moeten maken naar wat kan en wat niet kan. Photo Mitja Godnjavec Preventie Tips
Photo Megalesius Wat te doen bij brand
Zelf een brand blussen Voor elke brand gelden andere regels i.v.m. de beste blustechnieken. De infograph van 112bhv geeft je een overzicht van de meest voorkomende brandsoorten. Zelf blussen is echter niet altijd de beste oplossing. Bel altijd eerst de brandweer alvorens je een brand zelf probeert de blussen en gebruik hierbij gezond verstand. Breng jezelf in veiligheid indien dit nodig is.
Wetgeving Photo wownetwork.ca Evacuatie Elke verdieping waarop zich kamers of studio’s bevinden moet over minimum 2 vluchtmogelijkheden beschikken. Indien er brand zou uitbreken moet er dus altijd de mogelijkheid zijn om te vluchten via de trap die je elke dag gebruikt, maar indien deze niet bruikbaar is vanwege rook of vlammen, moet er altijd een alternatieve vluchtweg beschikbaar zijn. Deze alternatieve route kan opgelost worden door een 2de binnentrap, een buitentrap of een door de brandweer goedgekeurde vluchtmogelijkheid zoals een buitenladder. Evacuatiewegen en trappen moeten eveneens voldoende verlicht zijn en uitgerust met veiligheidsverlichting met een minimum lichtsterkte voldoende om het gebouw veilig te verlaten. Indien je gebouw meer dan 4 verdiepingen heeft, moet er in het hoogste gedeelte van het trappenhuis een buitenraam met dun vensterglas of bij voorkeur een automatische rookkoepel worden geïnstalleerd. Evacuatiewegen, dit omvat alle gangen en mogelijk evacuatie routes, moeten vrij zijn van hindernissen. Het opbergen van vuilniszakken en fietsen moet dus ergens anders gebeuren. Elke kamer of studio moet voorzien zijn van een buitenraam dat van binnenuit kan geopend worden om eventueel hier langs te evacueren. Glas in kamer scheidende deuren is evenwel niet toegestaan, tenzij dit brandwerend is. Verwarmingselementen De volgende verwarmingselementen zijn uitdrukkelijk verboden:
Evacuatiealarmen Huurwoningen waarvoor een nieuw huurcontract werd afgesloten na 31 december 2012 moeten reeds uitgerust zijn met voldoende rookmelders. Het spreekt voor zich dat bij nieuwbouw en renovatie projecten rookmelders eveneens verplicht zijn. Alle kamerwoningen (woningen officieel opgedeeld in verschillende studentenkamers) dienen automatische rookmelders te hebben in de vluchtwegen en de trapzalen. Vanaf 20 bewoners en/of meer dan 4 bouwlagen is het plaatsen van een automatische branddetectie-installatie verplicht. Brandbestrijdingsmiddelen Het aantal en type te plaatsen blustoestellen wordt bepaald door de brandweer. Deze brandbestrijdingsmiddelen moeten evenwel beschermd zijn tegen vorst, gesignaleerd en goed verspreid zijn doorheen het pand. Voorschriften bij brand De verhuurder moet een lijst met veiligheidsvoorschriften voorzien en ophangen op plaatsen waar zij gemakkelijk en door iedereen kan gelezen worden. De huurder moet er een kopie van ontvangen en de ontvangst en kennisname daarvan bevestigen. In de richtlijnen dient minimaal vermeld te worden:
Onderhoud en controle De technische uitrusting van je gebouw moet in goede staat worden gehouden. Dit wil zeggen dat ze voldoende moeten worden gecontroleerd en onderhouden door een bevoegd persoon. Meer info i.v.m onderhoud en controle van technische installaties (waaronder elektrische, brand, en cv installaties) kan je terugvinden in het politiereglement van je stad. Het reglement omtrent brandveiligheid in Leuven kan je onderaan dit artikel downloaden. Brandveiligheid in je interieur Photo Chick a dee rookmelder Als er dan toch brand uitbreekt heb je gemiddeld nog 3 minuten om te reageren nadat het alarm is afgegaan. De reden dat een brand zo snel verspreid en dood is niet zelden te zoeken in het interieur van de woonst. Onderzoek heeft aangetoond dat het wettelijk verplichten van brandveilig meubilair tot 1500 minder Europese branddoden kan betekenen. Maar waarom is ons meubilair zo slecht? Het probleem ligt vooral bij woningtextiel. Het gaat hier dan om bekleed meubilair zoals sofa’s, fauteuils en stoelen, maar ook gordijnen, matrassen, tapijten, beddengoed en kussens. In veel van deze producten zijn kunststoffen verwerkt. Zo bevatten matrassen, kussens en meubilair vaak schuimen zoals polyether of schuimrubber. Niet alleen zijn deze zeer vatbaar voor brand en zorgen ze bijgevolg voor een snelle branduitbreiding. Bij verbranding van deze schuimen ontstaat een grote hoeveelheid giftige rook. Het is deze rook, die zorgt voor bedwelming en verstikking, die verantwoordelijk is voor de vele slachtoffers bij brand. Uiteraard is er om vlam te vatten een ontstekingsbron nodig en deze komt niet alleen van bekende bronnen. Gordijnen die boven een verwarming hangen kunnen zeer droog worden waardoor deze zeer gemakkelijk vlam vatten. Natuurlijk is het geen optie om alle textielen uit je woning te weren, maar let bij aanschaf toch goed op de brandeigenschappen. Lees de etiketten en vraag raad aan de winkeliers en leveranciers. Kijk bij beklede meubels vooral naar de ontvlambaarheid van de bekleding en op de aanwezigheid van een niet-brandbare liner. Een moeilijk brandbaar (CMHR-) schuim zal aanzienlijk minder bijdragen tot de brandvoortplanting en tot de ontwikkeling van giftige rook. Heb je ontdekt dat jouw studentenhuis niet in orde is met brandveiligheid? Of heb je vragen? Neem dan contact op met de huisvestigingsdienst van je universiteit of met het brandpreventiecentrum van je stad. Leuven Terbankstraat 20, 3001 leuven Tel.: 016 31 72 22 of Tel.: 016 31 72 23 E-mail : [email protected] Gent Roggestraat 70 9000 Gent Tel.: 09 268 88 56 Tel.: 09 268 88 55 E-mail: [email protected] Antwerpen Noorderlaan 69 2030 Antwerpen Tel.: 03 338 89 50 E-mail: [email protected] Brussel Helihavenlaan 11-15 1000 Brussel Tel.: +32 (0)2 208 84 30 E-mail: [email protected] Heb je zelf nog tips om je kot brandveilig te maken of wil je een vraag stellen? Schrijf ze in de comments hieronder en Louvintage zal ze voor jou beantwoorden. Ine
Deze tekst is gebaseerd op de wetgeving inzake brandveiligheid van de Stad Leuven van 01-01-2014. Louvintage is niet verantwoordelijk voor eventuele fouten of misvattingen en alle mogelijke gevolgen hiervan.
5 Comments
Sien
16/2/2014 08:50:57 pm
Heel uitgebreid en duidelijk, zeer nuttig artikel! Ik heb het direct gedeeld met mijn kotgenoten.
Reply
23/4/2014 11:45:28 pm
"de eindverantwoordelijkheid ligt bij de verhuurders" is NIET helemaal juist. De verhuurder is uiteraard verantwoordelijk voor het geheel van de brandbeveiliging zoals ze door de verschillende overheden geëist wordt. Maar hij kan het risicogedrag van de huurders niet beletten, laat staan dat hij er verantwoordelijk zou kunnen worden voor gesteld ! En elke kotbaas heeft al wel minstens éénmaal potentieel ernstige situaties meegemaakt, te wijten aan onzorgvuldigheid, onachtzaamheid en/of roekeloosheid vanwege de huurder(s). De huurders wijzen op hun eigen verantwoordelijkheid in deze - zoals het overigens in dit artikel ook gebeurt - is ook een element van de brandbeveiliging.
Reply
Louvintage
29/4/2014 06:44:01 pm
Bij brandveiligheid gaat het uiteraard over een gedeelde verantwoordelijkheid, waarbij zowel de eigenaar als de gebruiker een inschatting moeten maken naar wat kan en wat niet kan. In deze zin gaat het echter over de verantwoordelijkheid over de brandveiligheid van het gebouw. Met name dat het niet aan de huurder is om rookmelders, brandblussers en evacuatiewegen (ladders, etc…) te voorzien en eveneens dat het niet aan de huurder is om te zorgen dat de elektriciteit in orde is. Veel verhuurders zien hier het belang van in, maar helaas zijn er nog te vaak verhuurders die niet omkijken naar hun pand waardoor het risico op brand in een soortgelijk pand elke dag groeit. Het pand in Leuven waar 2 studentes het leven lieten was naar brandveiligheid wel in orde, daarom ook dat we met dit artikel de studenten zelf willen informeren naar hun verantwoordelijkheid. Indien u niet akkoord bent met de stelling in het artikel, kunnen we deze gerust aanpassen om enige verwarring te vermijden.
Reply
Beelen emile
27/5/2014 07:20:27 am
Een evacuatiealarm plaatsen! Welk type is verplicht?Waar vind ik dit in Leuven?
Reply
Louvintage
29/5/2014 12:32:50 am
Welk type je best in een pand plaats is afhankelijk van de grootte, zoals vermeld in het artikel onder evacuatiealarmen.
Reply
Leave a Reply. |